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滨江团体终止与万厦房产原合作关系具有义乌

发布时间:2020-03-27 16:55:27

  滨江团体终止与万厦房产原合作关系 具有义乌项目100%股权

  10月16日,杭州滨江房产集团股份有限公司公告宣布,于10月13日,公司与万厦房产签订《 合作开发协议书 之补充协议3》。

  根据近日的合作补充协议约定,由滨江全资子公司义乌滨锦房地产开发有限公司,收购位于义乌市的一房地产在建项目,收购价款为40.3亿元,抵扣项目负债后,滨锦公司实际需支付3.29亿元。

  同时,万厦房产将剩余持有的项目5%的权益转让给滨江,转让对价为2.1亿元。根据合作补充协议的约定,滨锦公司和万厦房产同日签订相应的房地产在建项目转让协议。

  观点地产新媒体根据公告得悉,上述收购的资产为义乌市商城大道与商博路交叉口西南侧地块的房地产在建项目。项目占地面积52233.76平方米,用途为商服、住宅用地,房屋总建筑面积314546.22平方米(其中计容建筑面积为219378.00平方米,不计容建筑面积95168.22平方米)。

  项目工程建设情况:1#楼:26层结构施工,层砌体完成;2#楼:23层结构施工,层砌体完成;3#楼:25层结构施工,层砌体完成;4#楼:13层结构施工;5#楼:14层结构施工;6#楼:16层结构施工;7#楼:30层结构施工,层砌体完成;8#楼:14层结构施工;9#楼:30层结构施工,层砌体完成;10#楼:9层结构施工;11#楼:12层结构施工,地下室结构施工完成。

  因项目土地招拍挂条件的限制,项目必须由竞得方万厦房产自主开发,滨江与万厦房产前期就该项目做出以下约定:项目以万厦房产为开发主体,合作方式为滨江与万厦房产仅就项目进行联合开发,其中滨江占项目95%的权益,万厦房产占项目5%的权益,双方按权益比例对等投入各类资金、分配利润、分担亏损。

  如今,本次交易完成后,滨江与万厦房产就项目的原合作关系终止,项目将由滨锦公司按项目原有的国有土地使用权出让合同及附件、的相干批准文件等规定单独进行开发建设,滨江拥有项目100%权益。

  审校:杨晓敏

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