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地产房地产行业成交量低位放量行业预期产生分歧

发布时间:2019-08-16 17:17:03

地产:房地产行业 成交量低位放量 行业预期产生分歧 2010-08- 0 类别: 机构: 研究员:

[摘要]

内容摘要:

成交继续回升,价格波动加大。本周监测的 5个城市中,半数以上城市成交面积环比出现上涨,其中宁波上涨为明显,涨幅125.14%,福州次之;小部分城市成交面积环比下降,其中包头跌幅,达71.06%。10个重点城市中,武汉、天津、重庆和深圳环比下跌,其他城市成交面积均环比上涨,其中北京涨幅达46. 6%,居首位,成都、上海次之,涨幅均在20%以上。

能监测到价格的城市中,武汉涨幅,环比上涨46.5%;杭州、宁波跌幅明显,皆环比下跌25%以上。其余城市成交价格变化幅度较小。

土地推出量和成交量均增加,成交价下调。本周监测的20个主要城市推出土地增量明显,共推出169宗,较上周增加52宗,推出土地面积共计997万平方米,是上周的1.8倍;土地成交量有所回升,本周共成交土地68宗,与上周持平,但成交面积共计 42万平方米,环比增加7.5%;成交量增加,成交价却大幅下跌,本周监测的20个主要城市整体成交楼面均价为1149元/平方米,仅为上周的一半。本周监测的20个主要城市住宅用地入市量大幅增加,共推出 7宗,较上周增加12宗,推出土地面积达246万平方米,较上周增加一倍;住宅用地成交量持续下滑,共成交14宗,环比下降 . %。

成交土地面积11 万平方米,较上周减少4万平方米;住宅用地成交均价继续下跌,为1489元/平方米,环比减少26%。

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